En el mundo de la arquitectura se interconectan decenas de especialidades, por ello la colaboración y la sinergia entre disciplinas a lo largo de todas las etapas, desde la planeación hasta la operación, son fundamentales para el éxito de cualquier proyecto. Los servicios integrales de arquitectura en México son el reflejo de una necesidad global a favor de la optimización, la eficiencia y la innovación, y poco a poco ganan más terreno frente al modelo tradicional de gestión con distintos prestadores.
Desde el diseño estructural hasta el comisionamiento y el branding, cada aspecto juega un papel crucial e inseparable en la creación de un espacio que no solo sea estéticamente atractivo, sino también funcional, congruente, sostenible y alineado con las necesidades del cliente.
¿Conoces las principales disciplinas que se deben integrar en un proyecto arquitectónico?
Estrategia, análisis y factibilidad
Son aspectos fundamentales al inicio de cualquier proyecto arquitectónico, ya que establecen las bases para el desarrollo exitoso del mismo. Este servicio implica una evaluación detallada de las posibilidades y limitaciones, incluyendo estudios de mercado, análisis de la viabilidad económica, evaluación de riesgos y oportunidades, así como la identificación de los requisitos legales y normativos aplicables.
La fase de estrategia, análisis y factibilidad permite a los clientes y al equipo de diseño tomar decisiones informadas sobre la dirección del proyecto, asegurando que se alinee con los objetivos comerciales, financieros y de sostenibilidad. El proceso incluye la definición de los objetivos del proyecto, la elaboración de un programa de necesidades y la determinación de los criterios de diseño que guiarán las fases posteriores.
Al integrar esta fase desde el principio, se pueden identificar y mitigar posibles problemas antes de que se conviertan en obstáculos significativos, optimizando recursos y maximizando el potencial del proyecto. Además, permite establecer un marco claro para la toma de decisiones y la planificación estratégica, lo que contribuye a una mayor eficiencia y efectividad en todas las etapas del proyecto arquitectónico.
Planificación
Este servicio es crucial para asegurar que cada aspecto se desarrolle de manera eficiente y coherente de acuerdo con el objetivo del proyecto. La planeación de cada proyecto es un reto único, ya que, por ejemplo, un centro médico rural y un complejo de usos mixtos son muy distintos, aunque en todos los casos se incluyen aspectos como la distribución de espacios, la planeación de tránsitos y circulaciones, y la coordinación entre las diferentes especialidades, la planificación urbana y regional o la gestión normativa, entre otros.
Diseño arquitectónico
Se centra en la creación del concepto, la función y la forma del edificio. Los arquitectos trabajan estrechamente con los clientes para entender sus necesidades y visión, traduciéndolas en diseños innovadores y funcionales que respetan el contexto urbano y ambiental, ofreciendo experiencias únicas para el usuario.
Ingenierías
Las ingenierías son esenciales para asegurar que los edificios funcionen de manera eficiente y segura. El equipo de ingenieros diseña sistemas que optimizan el uso de recursos, mejoran la eficiencia energética y garantizan el confort y seguridad de los usuarios.
Los tipos de ingenierías más comunes se dividen en: MEP (mechanical, electrical and plumbing) Protección contra incendios e ICT (Information and Communication Technology) así como la ingeniería estructural. Estas trabajan sinérgicamente con la edificación y/o el diseño de interiores; durante el proceso de diseño, las ingenierías retroalimentan al diseño arquitectónico y viceversa. Los criterios de diseño que surgen por los requerimientos del cliente y/o el usuario, son los que sientan las bases para el desarrollo de las instalaciones en una edificación.
Interiorismo
El interiorismo se centra en el desarrollo de los espacios interiores definidos por una edificación arquitectónica. Crear espacios funcionales, congruentes y bellos que ofrezcan un confort y experiencia placentera al usuario es el principal enfoque, siempre tomando en cuenta los valores que los clientes quieren transmitir. Esto incluye desde la creación conceptual del espacio hasta la especificación de los materiales y mobiliario, abarcando todo el espectro que requiere la arquitectura de interiores.
Diseño gráfico y branding
Los servicios de diseño gráfico y branding integrados permiten asegurar que la identidad visual del proyecto se alinee con la visión y los objetivos del cliente. Esto abarca desde la creación de logotipos y material gráfico hasta la integración de la identidad de marca al diseño arquitectónico y de interiores.
Comisionamiento
Este proceso revisa detalladamente que todos los sistemas del edificio funcionen según lo previsto. El equipo de comisionamiento realiza pruebas y ajustes en los sistemas MEP, de seguridad y otros, garantizando que el edificio sea seguro, eficiente y operativo desde el primer día, cumpliendo con las normativas y las mejores prácticas. Esto es especialmente importante en proyectos como centros de datos y hospitales, en donde la operatividad ininterrumpida debe estar asegurada.
Asesoría en certificaciones
La seguridad y la responsabilidad social y medioambiental son cada día más importantes. Además de los servicios de diseño y planeación, los clientes suelen necesitar asesoría especializada para asegurarse de que su proyecto pueda obtener certificaciones como LEED, WELL y EDGE, lo que incrementa la propuesta de valor y mejora la reputación de la marca, obviando la reducción a la huella de carbono que la industria construcción genera, así como el confort responsable de los usuarios.
La importancia de los servicios integrales de arquitectura
Generalmente, para entregar un proyecto constructivo, los despachos de arquitectura trabajan con otros prestadores de servicios especializados que se encargan de los aspectos relacionados con las ingenierías, el diseño de interiores, diseño y cálculo estructural o el estudio de la normatividad. Sin embargo, al no ser equipos internos, es fácil que aparezcan complicaciones en la comunicación o conflictos de interés.
La falta de integración a menudo conduce a descoordinación y errores que podrían haberse evitado con una mejor comunicación. El efecto “bola de nieve” que se describe a continuación es muy común:
Aumento en tiempos de desarrollo de proyecto: Con equipos fragmentados, la comunicación y los tiempos de respuesta suelen ser más lentos. Esto impacta en los costos de operación, así como en los tiempos de ejecución del proyecto per se. Con equipos integrados, es mucho más fácil la toma de decisiones y resolución de conflictos de diseño.
Conflictos de diseño: La falta de coordinación entre los equipos de diseño estructural, arquitectónico, MEP e interiorismo puede llevar a conflictos o "clashes" que generan retrasos y sobrecostos en los procesos de diseño y la construcción misma. Por ejemplo, un diseño estructural que no considera las necesidades del sistema MEP puede resultar en problemas de espacio o accesibilidad, afectando la funcionalidad del edificio.
Inconvenientes inesperados en la construcción: Estos conflictos suelen descubrirse durante la construcción, lo que obliga a realizar rediseños y a improvisar soluciones de emergencia, lo cual también suele prolongar significativamente los tiempos de construcción
Aumento de costos: Los retrasos y rediseños implican gastos adicionales en materiales, honorarios y mano de obra, demoliciones de lo que ya se construyó y, en algunos casos, penalizaciones por no cumplir con los plazos establecidos.
Problemas de calidad y seguridad: Una mala integración puede comprometer la calidad y seguridad del edificio, y muy seguramente devenir en costos elevados y/o adicionales de mantenimiento y operatividad del edificio Por ejemplo, un sistema de ventilación mal coordinado con el diseño arquitectónico puede llevar a una mala calidad del aire interior.
Ineficiencia energética: La falta de un diseño integrado puede resultar en un edificio que consume más energía de la necesaria, dañando al ambiente y su contexto inmediato, aumentando los costos operativos y afectando su rentabilidad y sostenibilidad.
Dificultades en el cumplimiento normativo: Generalmente, cada especialidad debe cumplir con normativas específicas, desde lo estructural, lo eléctrico, las instalaciones hidrosanitarias hasta el mismo diseño arquitectónico. Sin una integración adecuada, el proyecto podría enfrentar dificultades para cumplir con estas regulaciones.
Page: servicios integrales de arquitectura en México
En Page México nos caracteriza un enfoque integral en servicios de diseño de edificaciones, combinando expertos en múltiples disciplinas y tecnología de vanguardia bajo un mismo techo, que trabajan en sinergia para llevar a cabo proyectos arquitectónicos complejos excepcionales e icónicos.
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La coordinación interna nos permite reducir los tiempos de espera, agilizar la comunicación y tener una visión holística del proyecto. Al tener control total sobre cada aspecto, garantizamos una calidad y consistencia que solo es posible con un enfoque global.
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