2024 será un año lleno de retos en el terreno del diseño arquitectónico en México. Las presiones medioambientales, económicas y geopolíticas se suman la necesidad de reconfigurar miles de proyectos comerciales y corporativos o de usos mixtos, para que se adapten a un contexto en el que tanto el workplace como el lifestyle están evolucionando vertiginosamente y al mismo tiempo definiendo tendencias en diseño arquitectónico que no podemos pasar por alto.
Entre todos estos factores, las empresas e inversionistas necesitan garantizar la rentabilidad de sus proyectos inmobiliarios, pero también asegurarse de que su inversión está contribuyendo a generar espacios que:
- Permitan a las personas gozar de una mejor calidad de vida
- Le den un respiro al planeta
- Puedan integrarse armoniosamente a las ciudades inteligentes del futuro
Construir un edificio o llevar a cabo cualquier proyecto arquitectónico que cumpla estos cuatro criterios (rentabilidad, diseño humano, sustentabilidad y tecnología) es una misión sumamente ambiciosa, especialmente en ciudades complejas, densamente pobladas, que se expandieron sin demasiada planeación urbana ni criterios adecuados de sostenibilidad.
Sin embargo, en Page sabemos que se trata de un desafío posible cuando combinamos a un equipo interdisciplinario de expertos en diferentes sectores y mantenemos nuestra brújula orientada hacia la innovación y hacia las tendencias que están moldeando a los proyectos más exitosos alrededor del mundo.
Hoy queremos compartir contigo cinco de las claves de diseño arquitectónico más importantes que están ayudando a avanzar hacia un panorama más positivo para todos, para que tu empresa aproveche las mejores oportunidades y sea parte del cambio este 2024.
1.- Reconversión y transformación de espacios
La reconversión de edificios en desuso, principalmente oficinas, en espacios residenciales, educativos, de uso mixto o en instalaciones médicas, se está convirtiendo en una propuesta cada vez más valiosa para la industria de la construcción. Después de que las perturbaciones del mercado en los últimos años revelaran rápidamente cuáles activos inmobiliarios poseen un valor a largo plazo y cuáles requieren una transformación para continuar siendo rentables, es urgente adaptarnos a un contexto determinado por la creciente demanda de viviendas en las ciudades y el desplazamiento de organizaciones hacia instalaciones más modernas.
A medida que los gobiernos locales reconocen la oportunidad de agregar más viviendas y al mismo tiempo abordar el problema de los edificios de oficinas desocupados, están modificando los códigos de construcción locales y las regulaciones para promover una mezcla más variada de usos que se adapte mejor a las necesidades emergentes de la población y de las empresas. Esta reconversión de espacios no solo revitaliza áreas urbanas, también se alinea con un enfoque ambientalmente consciente y con los objetivos de sostenibilidad y descarbonización, tanto de empresas como de gobiernos. Al minimizar el uso de nuevos materiales y reducir el carbono incorporado, estamos dando un paso adelante hacia un futuro más sostenible y consciente. La reutilización de edificios existentes también puede ayudar a conservar el patrimonio arquitectónico y cultural de las comunidades.
2.- El futuro del workplace: productividad y adaptabilidad
Actualmente, muchas personas eligen trabajar de manera presencial en lugar de hacerlo desde casa, por cuestiones relacionadas con la productividad en un espacio expresamente diseñado para ello, con la conexión humana y con la posibilidad de integrar actividades que mejoran la calidad de vida. Hoy en día el workplace corporativo justifica su existencia como el sitio más efectivo y deseable para ir a explorar nuestro potencial; no como un lugar al que tenemos que ir, sino como uno que elegimos.
Dado que las expectativas de los colaboradores han cambiado permanentemente, las organizaciones están enfocándose menos en cuántas personas acuden a la oficina y más en cómo las instalaciones pueden apoyar las necesidades de su gente.
Lo que seguiremos viendo son arreglos de trabajo híbrido, empresas reemplazando las oficinas cerradas y los asientos asignados por espacios de enfoque y escritorios de uso temporal, metros cuadrados liberados para amenidades más atractivas y espacios colaborativos muy distintos a las típicas salas de juntas estandarizadas. Muchos workplaces comienzan a parecerse más a centros culturales o recreativos que a una oficina tradicional.
Además de potenciar el bienestar de las personas, los nuevos workplaces también ponen mucho énfasis en la adaptabilidad, con espacios capaces de evolucionar con las demandas cambiantes del mercado, del negocio y de la fuerza laboral.
3.- Diseñadores e Inteligencia Artificial: colaboración para la innovación
Lejos de reemplazar a los diseñadores, la IA se convertirá en una herramienta de colaboración para integrar nuevos conocimientos, generar iteraciones rápidas y lograr tiempos de respuesta más inmediatos.
Los edificios y espacios diseñados con la ayuda de la IA serán más sostenibles, tendrán un mejor rendimiento y responderán mejor a las necesidades y preferencias individuales. Una de sus aplicaciones más destacadas es la optimización, es decir, la IA analiza y sugiere las mejores opciones en términos de uso del espacio, sostenibilidad y costos para que los arquitectos exploren y seleccionen soluciones óptimas con mayor rapidez. Además, la IA juega un papel crucial en la simulación y modelado, permitiendo predecir y mejorar aspectos como la eficiencia energética, la acústica y la iluminación natural de los edificios.
En un esfuerzo por crear entornos más centrados en el usuario, los diseñadores están utilizando la investigación con big data para comprender las necesidades matizadas de diferentes poblaciones. En el ámbito de la planificación urbana, la IA analiza grandes volúmenes de datos cruzados para mejorar la sostenibilidad y eficiencia de las ciudades.
4.- Ciudades de 20 Minutos: redefiniendo la vida urbana
Los llamados “distritos de negocios” o zonas de oficinas con una única función no solo no promueven la calidad de vida, sino que suelen generar grandes problemas de movilidad e incluso disminuir el espacio para uso residencial disponible, encareciendo demasiado la posibilidad de vivir cerca del trabajo en ciertas zonas.
La "ciudad de 20 minutos" es un concepto que busca generar vecindarios vibrantes y caminables, donde todo lo esencial está a veinte minutos de distancia, incluyendo viviendas, centros de trabajo, restaurantes, espacios comerciales, instalaciones médicas, centros educativos y espacios recreativos y comunitarios, entre otros.
Esta tendencia subraya la importancia de crear espacios urbanos accesibles e inclusivos que promuevan la equidad, la conectividad y la comunidad. Métodos de construcción estandarizados, modulares y prefabricados, con tecnologías económicas y repetibles pueden reducir costos y ayudar a resolver la escasez de viviendas asequibles.
Los vecindarios de uso mixto y los desarrollos planeados para la resiliencia a largo plazo, donde se combina la vida y el trabajo y que permitan integrar cadenas de suministro más resilientes, son esenciales para que las ciudades aborden algunos de sus principales problemas económicos y sociales.
5.- Sustentabilidad: compromiso ambiental 360°
Los gobiernos están implementando legislaciones cada vez más estrictas relativas a la sustentabilidad y a la divulgación del impacto climático de las empresas. Las organizaciones están enfrentando la complejidad de reportar su huella de carbono y tomando medidas para reducir drásticamente su impacto negativo, y una de ellas es precisamente desarrollar proyectos arquitectónicos y de construcción con materiales y procesos más sustentables.
Como resultado, hay una creciente demanda de enfoques holísticos que consideran cómo los aspectos ambientales pueden integrarse en el diseño desde el principio. Entre otras cosas, Las metas de ESG, los objetivos de descarbonización y las políticas y regulaciones emergentes están aumentando la popularidad de proyectos en edificios adaptados o remodelados que puedan modificarse en activos de alto rendimiento con costos de carbono mucho más bajos.
El aspecto social también es parte importante de la sostenibilidad, incluyendo factores como prácticas laborales justas, derechos humanos y participación comunitaria. Más allá del enfoque en cero emisiones netas, también es necesario tomar en cuenta cómo los proyectos de diseño arquitectónico mejoran la calidad de vida de la comunidad que les rodea.
Page: poniendo las mejores tendencias mundiales del diseño arquitectónico al servicio de México
Nos emociona mucho arrancar este 2024 con presencia total en México, y estamos comprometidos a ayudar a cada uno de nuestros clientes a aprovechar todas las oportunidades que ofrecen actualmente las tendencias más relevantes en el diseño arquitectónico.
Nuestro equipo interdisciplinario de expertos internacionales trabaja incansablemente para asegurar que cada proyecto refleje un equilibrio entre innovación, funcionalidad y responsabilidad ambiental. Con una mirada siempre puesta en el futuro, buscamos anticipar y moldear las tendencias, no solo seguir las corrientes existentes.
En Page, no solo diseñamos espacios; creamos entornos que inspiran, conectan y perduran.
